7 rue de la Marne, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 rue de la Marne, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Marne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 rue de la Marne par rapport à la voie
Sur rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 7 rue de la Marne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Marne par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Marne se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 39.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
