12 rue de Molène, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 rue de Molène, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 374 mètres
Ventes au 12 rue de Molène
Une vente a été recensée au 12 rue de Molène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Molène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Molène dans son marché local
Prix du 12 rue de Molène par rapport à la voie
Sur rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 rue de Molène se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Molène par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Molène se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 12.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
