21 rue de Molène, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 rue de Molène, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Molène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Molène dans son marché local
Prix du 21 rue de Molène par rapport à la voie
Sur rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 21 rue de Molène se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Molène par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Molène se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 15.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
