2 rue de Provence, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 929 € à 3 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue de Provence, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°4 et de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue de Provence, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gouesnou à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 243 mètres

Ventes au 2 rue de Provence

Une vente a été recensée au 2 rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

235 000 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 rue de Provence, 29850 Gouesnou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 rue de Provence par rapport à la voie

Sur rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 rue de Provence se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Provence par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Provence se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 13.84 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Artois, 29850 Gouesnou(2,584 €)

rue d'Anjou, 29850 Gouesnou(2,602 €)

impasse Louis Lamour, 29850 Gouesnou(2,360 €)

rue du Pont d'Argent, 29850 Gouesnou(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.