3 rue des bleuets, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des bleuets, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 rue des bleuets, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des bleuets dans son marché local
Prix du 3 rue des bleuets par rapport à la voie
Sur rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 rue des bleuets se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des bleuets par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des bleuets se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 13.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
