7 rue des Capucines, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°5 et de 7.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 rue des Capucines, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 470 mètres
Ventes au 7 rue des Capucines
Une vente a été recensée au 7 rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 rue des Capucines par rapport à la voie
Sur rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 7 rue des Capucines se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Capucines par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Capucines se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 4.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
