8 rue des Cormorans, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 rue des Cormorans, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fou De Bassan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 560 mètres
Ventes au 8 rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 8 rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 rue des Cormorans se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Cormorans par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Cormorans se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 14.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
