9 bis rue des Genêts, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 bis rue des Genêts, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 bis rue des Genêts par rapport à la voie
Sur rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 bis rue des Genêts se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue des Genêts par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue des Genêts se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 13.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
