8 rue des Hortensias, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 et du 8.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 rue des Hortensias, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 336 mètres
Ventes au 8 rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 8 rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 rue des Hortensias se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Hortensias par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Hortensias se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 18.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
