rue du Bois, 29850 Gouesnou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Bois, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Bois dans son marché local
Prix rue du Bois par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Bois se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 24.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Bois à Gouesnou
Le loyer moyen estimé rue du Bois est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Gouesnou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 46.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Bois
Les ventes enregistrées rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Bois
Adresses rue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Bois, classées par tranches de numéros.
