3 rue des Près, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Près, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 rue des Près, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 901 mètres
Ventes au 3 rue des Près
Une vente a été recensée au 3 rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Près dans son marché local
Prix du 3 rue des Près par rapport à la voie
Sur rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 rue des Près se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Près par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Près se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 8.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
