32 rue des Primevères, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 rue des Primevères, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 268 mètres
Ventes au 32 rue des Primevères
Les 2 ventes au 32 rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Primevères dans son marché local
Prix du 32 rue des Primevères par rapport à la voie
Sur rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 32 rue des Primevères se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Primevères par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Primevères se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 16.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
