37 rue des Primevères, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 rue des Primevères, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue des Primevères dans son marché local
Prix du 37 rue des Primevères par rapport à la voie
Sur rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 37 rue des Primevères se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue des Primevères par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des Primevères se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 27.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
