2 rue des Puffins, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Puffins, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue des Puffins, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fou De Bassan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Puffins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Puffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Puffins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Puffins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Puffins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Puffins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Puffins dans son marché local
Prix du 2 rue des Puffins par rapport à la voie
Sur rue des Puffins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 rue des Puffins se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Puffins par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Puffins se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 15.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
