12 rue du Comte Even, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Comte Even, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 rue du Comte Even, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Comte Even
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Comte Even au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Comte Even
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Comte Even, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Comte Even
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Comte Even complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Comte Even dans son marché local
Prix du 12 rue du Comte Even par rapport à la voie
Sur rue du Comte Even, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 rue du Comte Even se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Comte Even par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Comte Even se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 13.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
