31 rue du Crann, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Crann, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 rue du Crann, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Crann
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Crann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Crann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue du Crann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Crann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Crann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Crann dans son marché local
Prix du 31 rue du Crann par rapport à la voie
Sur rue du Crann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 31 rue du Crann se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Crann par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Crann se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 16.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
