9 rue du Dauphine, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 rue du Dauphine, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Dauphine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 9 rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 rue du Dauphine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Dauphine par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Dauphine se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 11.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
