4 rue Jean Bart, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 et de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 rue Jean Bart, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guepratte à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 654 mètres
Ventes au 4 rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 4 rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 4 rue Jean Bart se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Bart par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Bart se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 21.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
