3 rue Laënnec, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 rue Laënnec, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Ventes au 3 rue Laënnec
Une vente a été recensée au 3 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Laënnec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 rue Laënnec se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Laënnec par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Laënnec se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 20.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
