31 rue Laënnec, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°29 et de 0.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 rue Laënnec, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 31 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 31 rue Laënnec se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Laënnec par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Laënnec se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 3.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
