32 rue Laënnec, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 rue Laënnec, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Laënnec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 32 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 rue Laënnec se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Laënnec par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Laënnec se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 13.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
