2 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 370 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°1 et de 10.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 693 mètres

Ventes au 2 rue Loïc Caradec

Les 0 ventes au 2 rue Loïc Caradec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Loïc Caradec dans son marché local

Prix du 2 rue Loïc Caradec par rapport à la voie

Sur rue Loïc Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 rue Loïc Caradec se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Loïc Caradec par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Loïc Caradec se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 41.68 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerdidrun, 29850 Gouesnou(2,453 €)

allée de la Penfeld, 29850 Gouesnou(2,621 €)

rue Eric Tabarly, 29850 Gouesnou(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Loïc Caradec

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Loïc Caradec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

808 m²

96 700 €

Gouesnou, 29850

Consultez toutes les annonces