2 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Loïc Caradec, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Loïc Caradec
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Loïc Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Loïc Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Loïc Caradec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Loïc Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Loïc Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Loïc Caradec dans son marché local
Prix du 2 rue Loïc Caradec par rapport à la voie
Sur rue Loïc Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 rue Loïc Caradec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Loïc Caradec par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Loïc Caradec se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 47.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
