31 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Loïc Caradec, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 rue Loïc Caradec, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keraleunoc à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Loïc Caradec
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Loïc Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Loïc Caradec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue Loïc Caradec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Loïc Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Loïc Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Loïc Caradec dans son marché local
Prix du 31 rue Loïc Caradec par rapport à la voie
Sur rue Loïc Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 31 rue Loïc Caradec se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Loïc Caradec par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Loïc Caradec se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 49.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
