12 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Saint-Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 rue Saint-Simon se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Simon par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Saint-Simon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 13.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
