2 bis rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°2 ter et de n°6 bis.
À propos du 2 bis rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Saint-Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 2 bis rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 bis rue Saint-Simon se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Saint-Simon par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Saint-Simon se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -2.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
