3 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 rue Saint-Simon, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Saint-Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 3 rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 rue Saint-Simon se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint-Simon par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Saint-Simon se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -1.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
