4 square de l'Eider, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 square de l'Eider, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 square de l'Eider, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fou De Bassan à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 square de l'Eider
Aucune vente n'a été recensée au 4 square de l'Eider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 square de l'Eider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 square de l'Eider, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 square de l'Eider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 square de l'Eider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 square de l'Eider dans son marché local
Prix du 4 square de l'Eider par rapport à la voie
Sur square de l'Eider, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 square de l'Eider se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 square de l'Eider par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 square de l'Eider se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 3.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
