5 square de l'Eider, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 686 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 square de l'Eider, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°7 et de 14.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 square de l'Eider, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fou De Bassan à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Moulin à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 5 square de l'Eider

Aucune vente n'a été recensée au 5 square de l'Eider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 square de l'Eider dans son marché local

Prix du 5 square de l'Eider par rapport à la voie

Sur square de l'Eider, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 5 square de l'Eider se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 square de l'Eider par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 square de l'Eider se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 9.08 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Macareux, 29850 Gouesnou(2,587 €)

rue des Frégates, 29850 Gouesnou(2,642 €)

rue du Fou de Bassan, 29850 Gouesnou(2,105 €)

rue des Mouettes, 29850 Gouesnou(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 5 square de l'Eider

Les biens actuellement en vente autour du 5 square de l'Eider apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.