4 square des Pélicans, 29850 Gouesnou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 880 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 square des Pélicans, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 square des Pélicans, 29850 Gouesnou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fou De Bassan à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Moulin à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 square des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 4 square des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 square des Pélicans dans son marché local

Prix du 4 square des Pélicans par rapport à la voie

Sur square des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 square des Pélicans se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 square des Pélicans par rapport à Gouesnou et à Finistère

À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 square des Pélicans se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 6.11 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Lucie Aubrac, 29850 Gouesnou(2,763 €)

impasse des Courlis, 29850 Gouesnou(2,361 €)

impasse des Petrels, 29850 Gouesnou(2,185 €)

rue de Kerargalet, 29850 Gouesnou(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 square des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 4 square des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.