11 venelle du Carpont, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 venelle du Carpont, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 bis et du 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 venelle du Carpont, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 venelle du Carpont
Aucune vente n'a été recensée au 11 venelle du Carpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 venelle du Carpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 venelle du Carpont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 venelle du Carpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 venelle du Carpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 venelle du Carpont dans son marché local
Prix du 11 venelle du Carpont par rapport à la voie
Sur venelle du Carpont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 11 venelle du Carpont se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 venelle du Carpont par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 venelle du Carpont se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 9.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
