Allée du Leon, 29180 Guengat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 507 € à 2 288 €

Allée du Leon, 29180 Guengat, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Leon

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Biens en venteà Guengat

Prix Allée du Leon dans son marché local

Prix Allée du Leon par rapport à Guengat et à Finistère

À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Leon se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Guengat et 17.04 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Tregor, 29180 Guengat(2,010 €)

Allée de l'Argoat, 29180 Guengat(1,983 €)

Route du Loscoat, 29180 Guengat(1,556 €)

Rue Breiz Izel, 29180 Guengat(1,928 €)

Ventes DVF Allée du Leon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Leon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2019

157 500 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

1 Allée du Leon, 29180 Guengat

Cadre de vie et proximité Allée du Leon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 4069 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Leon

Allée du Leon est située dans le quartier Guengat. Elle compte 1836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Leon

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Leon, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Leon, 29180 Guengat

2 Allée du Leon, 29180 Guengat

3 Allée du Leon, 29180 Guengat

4 Allée du Leon, 29180 Guengat

5 Allée du Leon, 29180 Guengat

6 Allée du Leon, 29180 Guengat

7 Allée du Leon, 29180 Guengat

8 Allée du Leon, 29180 Guengat

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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au Allée du Leon à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 955 € (5 %)