8 Allée du Leon, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Leon, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Allée du Leon, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Leon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Leon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Leon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Leon par rapport à la voie
Sur Allée du Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Allée du Leon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Leon par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Leon se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -2.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 36.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
