2 Impasse des Oliviers, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse des Oliviers, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint-Joseph à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oliviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Impasse des Oliviers se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oliviers se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Guengat et -26.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
