32 Route du Loscoat, 29180 Guengat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Loscoat, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Loscoat, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pencran à 11 mètres
Ventes au 32 Route du Loscoat
Une vente a été recensée au 32 Route du Loscoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Loscoat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Loscoat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Loscoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Loscoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Loscoat dans son marché local
Prix du 32 Route du Loscoat par rapport à la voie
Sur Route du Loscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 32 Route du Loscoat se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Loscoat par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Loscoat se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Guengat et -30.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 32 Route du Loscoat à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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