5 Route du Loscoat, 29180 Guengat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Loscoat, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Loscoat, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 162 mètres
Ventes au 5 Route du Loscoat
Une vente a été recensée au 5 Route du Loscoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Loscoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Loscoat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Loscoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Loscoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Loscoat dans son marché local
Prix du 5 Route du Loscoat par rapport à la voie
Sur Route du Loscoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 5 Route du Loscoat se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Loscoat par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Loscoat se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Guengat et -37.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 5 Route du Loscoat à Guengat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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