8 Rue des Mouettes, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°13 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Mouettes, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint-Joseph à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mouettes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -13.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
