11 place de la Libération, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 place de la Libération, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 place de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 place de la Libération dans son marché local
Prix du 11 place de la Libération par rapport à la voie
Sur place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 place de la Libération se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 place de la Libération par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 place de la Libération se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Guilers et 3.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 place de la Libération à Guilers
Le loyer moyen estimé au 11 place de la Libération est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
