9 place de la Libération, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 place de la Libération, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 136 mètres
Ventes au 9 place de la Libération
Une vente a été recensée au 9 place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place de la Libération dans son marché local
Prix du 9 place de la Libération par rapport à la voie
Sur place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 place de la Libération se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place de la Libération par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 place de la Libération se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Guilers et 4.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 place de la Libération à Guilers
Le loyer moyen estimé au 9 place de la Libération est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.39 % sur 1 an et augmenté de 38.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
