12 Quai d'Estienne d'Orves, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai d'Estienne d'Orves, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai d'Estienne d'Orves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Quai d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Quai d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Quai d'Estienne d'Orves se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai d'Estienne d'Orves par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai d'Estienne d'Orves se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 11.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai d'Estienne d'Orves à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 12 Quai d'Estienne d'Orves est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.19 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
