14 Quai d'Estienne d'Orves, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai d'Estienne d'Orves, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 284 mètres
Ventes au 14 Quai d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 14 Quai d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai d'Estienne d'Orves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 14 Quai d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Quai d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 14 Quai d'Estienne d'Orves se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai d'Estienne d'Orves par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai d'Estienne d'Orves se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 10.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai d'Estienne d'Orves à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 14 Quai d'Estienne d'Orves est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.19 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
