17 Rue Alain Furic, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alain Furic, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Alain Furic, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alain Furic
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alain Furic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alain Furic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alain Furic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alain Furic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alain Furic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alain Furic dans son marché local
Prix du 17 Rue Alain Furic par rapport à la voie
Sur Rue Alain Furic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 17 Rue Alain Furic se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alain Furic par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Alain Furic se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 12.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Alain Furic à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Alain Furic est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
