8 Rue Alain Furic, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Furic, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alain Furic, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Furic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Furic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Furic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Furic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Furic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Furic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Furic dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Furic par rapport à la voie
Sur Rue Alain Furic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Rue Alain Furic se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Furic par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alain Furic se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 11.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alain Furic à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alain Furic est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
