45 Rue de la Gare, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°49 bis et du 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue de la Gare, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -1.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
