3 Rue du Ménez, 29730 Guilvinec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 963 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Ménez, 29730 Guilvinec, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue du Ménez, 29730 Guilvinec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Kergoz à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 576 mètres
- Ecole primaire publique Jean Le Brun à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ménez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Ménez(2 373€)

2 Rue du Ménez(2 383€)

3 ter Rue du Ménez(2 377€)

4 Rue du Ménez(2 377€)

5 bis Rue du Ménez(2 383€)

6 Rue du Ménez(2 376€)

4 Rue de l'Anse(2 380€)

60 Avenue de la République(2 379€)

Prix du 3 Rue du Ménez dans son marché local

Prix du 3 Rue du Ménez par rapport à la voie

Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue du Ménez se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Ménez par rapport à Guilvinec et à Finistère

À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ménez se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 6.79 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 29730 Guilvinec(2,193 €)

Impasse Parc Briec, 29730 Guilvinec(2,190 €)

Rue Ar Veil Vour, 29730 Guilvinec(2,667 €)

Rue Jean Jaurès, 29730 Guilvinec(2,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Ménez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ménez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.