1 Rue le Bail Meignant, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Bail Meignant, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 25.24 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue le Bail Meignant, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Bail Meignant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Bail Meignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Bail Meignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue le Bail Meignant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Bail Meignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Bail Meignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Bail Meignant dans son marché local
Prix du 1 Rue le Bail Meignant par rapport à la voie
Sur Rue le Bail Meignant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 1 Rue le Bail Meignant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Bail Meignant par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue le Bail Meignant se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 5.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.5 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 1 Rue le Bail Meignant à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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