14 Rue le Bail Meignant, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue le Bail Meignant, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue le Bail Meignant, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue le Bail Meignant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue le Bail Meignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue le Bail Meignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue le Bail Meignant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue le Bail Meignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue le Bail Meignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue le Bail Meignant dans son marché local
Prix du 14 Rue le Bail Meignant par rapport à la voie
Sur Rue le Bail Meignant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 14 Rue le Bail Meignant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue le Bail Meignant par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue le Bail Meignant se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 11.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue le Bail Meignant à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 14 Rue le Bail Meignant est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
