20 Rue Yves Frelaud, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Yves Frelaud, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Yves Frelaud, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 432 mètres
Ventes au 20 Rue Yves Frelaud
Une vente a été recensée au 20 Rue Yves Frelaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Yves Frelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Yves Frelaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yves Frelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yves Frelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Yves Frelaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Yves Frelaud par rapport à la voie
Sur Rue Yves Frelaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 20 Rue Yves Frelaud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Yves Frelaud par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Yves Frelaud se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Yves Frelaud à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Yves Frelaud est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
