24 Rue Yves Frelaud, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Yves Frelaud, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Yves Frelaud, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Yves Frelaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Yves Frelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Yves Frelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Yves Frelaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Yves Frelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Yves Frelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Yves Frelaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Yves Frelaud par rapport à la voie
Sur Rue Yves Frelaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 24 Rue Yves Frelaud se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Yves Frelaud par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Yves Frelaud se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 27.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Yves Frelaud à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Yves Frelaud est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.19 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
