12 allée des Gentianes, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°14 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 allée des Gentianes, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 409 mètres
Ventes au 12 allée des Gentianes
Une vente a été recensée au 12 allée des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 12 allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 allée des Gentianes se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Gentianes par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Gentianes se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 52.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
