rue de Brest, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Brest, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Brest dans son marché local
Prix rue de Brest par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Brest se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 2.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Brest à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue de Brest est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Brest
Les ventes enregistrées rue de Brest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Brest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Brest
Adresses rue de Brest
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Brest, classées par tranches de numéros.
